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Über das Projekt

Die einfache, aber gleichzeitig moderne und attraktive Architektur der Wohnhäuser des Projekts „V Zahrádkách Plzeň“ erfüllt die aktuellen Wohnansprüche restlos.

Das Pilsner Zentrum ist sehr schnell erreichbar. Sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto kann man in 10 Minuten auf dem Hauptbahnhof sein. Bequem ist der Anschluss an die Autobahn D5 in Richtung Prag (in Zličín /U-Bahn-Linie B/ sind Sie in 40 Minuten).

Die vierstöckigen Häuser befinden sich in der Nähe des großen Pilsner Einkaufszentrums, wo es neben einer Lebensmittelkette eine ganze Reihe attraktiver Geschäfte gibt. In der Nachbarschaft der Häuser gibt es ausreichend Grün mit sofortigem Zugang in die stadtnahen Wälder, was eine ideale Wahl für Naturfreunde ist. Unweit des Projekts befindet sich ein Aussichtspunkt mit Panoramablick auf ganz Pilsen.

Eine Wohnung für sich findet hier jeder. Gleich ob junge Singles oder Familien mit Kindern, aber auch Menschen im mittleren und reiferen Alter. Die Auswahl der Wohnung muss dabei nicht notwendigerweise sofort nur Ihrem eigenen Bedarf dienen. Dank der Tatsache, dass Pilsen und seine nähere Umgebung aktuell zu einer der sich am schnellsten entwickelnden Regionen Tschechiens gehören, wird sich Ihre Investition auch dann auszahlen, wenn Sie erwägen, die Wohnung anschließend zu vermieten. Die Immobilienpreise in Pilsen steigen schrittweise, und gerade jetzt ist eine günstige Zeit, um das auszunutzen.

In vier Wohnhäusern wird es Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen mit Küchenecke geben. Die Größe der einzelnen Wohnungen wird sich am häufigsten zwischen 50 und 60 m² bewegen. Teil jeder Wohnung werden Balkone und in den höheren Etagen dann große Terrassen mit einer Fläche sein, die 60 m² übersteigt. Parkmöglichkeiten, die sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern dienen werden, wird es im Souterrain jedes Wohnhauses oder in seiner nächsten Nähe geben, so dass Sie Ihr Auto jederzeit unter Kontrolle haben werden.

Zu den Wohnungen wird als Zubehör auch ein Keller gehören, der sich direkt auf der Etage befindet.

Die Vorbereitung der Wohnungen geht von den bewährten Kenntnissen und Erfahrungen der Gesellschaft Trigema aus, die bereits mehr als ein Vierteljahrhundert auf dem Markt aktiv ist. Wir können uns dabei auf mehr als 1 600 erfolgreich realisierte und besetzte Wohnungen in mehr als 20 Wohnanlagen stützen.

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Trigema V Zahrádkách Plzeň

Zeitplan des Projekts

  • Verkaufsbeginn: Frühjahr 2019
  • Baufertigstellung: Frühjahr 2019
  • Rohbaufertigstellung: Winter 2019
  • Baufertigstellung: Sommer 2020
  • Bezug der Wohnungen Herbst 2020
Trigema V Zahrdákách Plzeň

FAQ – Frequently Asked Questions

Haben Sie Fragen zu dem Projekt, die Sie sonst nirgends auf der Website finden konnten? Wenn Ihnen die Suchfunktion, die Sie über die Menüschaltfläche finden, nicht weitergeholfen hat, bieten wir Ihnen einen Überblick über die am häufigsten gestellten Fragen und Antworten zum Projekt V Zahrádkách.

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Bauträger

Das Projekt des smarten Wohnens V Zahrádkách wird durch die Tochtergesellschaften der Holding Trigema a.s. realisiert, die auf dem Prager Markt bereits 25 Jahre lang seit dem Jahr 1994 tätig ist.

Hinter Trigema stehen erfolgreiche Wohnprojekte in Prager Stadteilen Radotín, Jinonice, Stodůlky, Hostivař, Modřany, sowie in Roztoky u Prahy oder in Letňany. Im Rahmen dieser Projekte sind fast zwanzig Wohnhäuser entstanden, in denen sich mehr als 1.300 neue Wohnungen befinden.

Neben Wohnungsbau kann Trigema auch auf andere Bauträgerprojekte zurückblicken. Im Jahr 2006 wurde das Hotel und Kongresszentrum Academic in Roztoky u Prahy eröffnet. Die Firma steht ebenso hinter dem Projekt der modernen Erholungsanlage Monínec..

Im Sommer 2011 wurde der Bau des Projektes VTP Roztoky. VTP Roztoky fertiggestellt. (Wissenschaftlich-technische Industriezone mit Unternehmensinkubator und Zentrum für Technologietransfer – neues Forschungs- und Entwicklungszentrum für neu gegründete sowie bereits etablierte Unternehmen vor allem auf dem Gebiet der Automobilindustrie, sowie für Forscher und Entwickler der Fakultät für Maschinenbau ČVUT), um im Jahr 2014 den Bau eines weiteren ähnlichen ProjektsPV Roztoky. fertigzustellen.

Das bisher jüngste fertiggestellte Wohnprojekt von Trigema ist das Projekt 2Barevné Letňany /2farbiges Letňany/ und SMART Wohnungen Nové Butovice. An dem Projekt 2BL wurde das erste Mal das Konzept des modularen Wohnens erfolgreich präsentiert, das die Firma Trigema mit dem Projekt SMART weiterentwickelt hat. Das Projekt 2Barevné Letňany wurde unter anderem im Wettbewerb Best of Realty - Nejlepší z realit, sowie Realitní projekt roku /Immobilienprojekt des Jahres/ honoriert.

Die Gesellschaft hat ebenso Auszeichnungen in den Wettbewerben Průmyslová nemovitost roku /Industriebau des Jahres/, Stavba roku /Bau des Jahres/, sowie Tour region film für den Werbespott für die oben genannte Erholungsanlage Monínec erhalten.

Der exklusive Vertragshändler für das V Zahrádkách Plzeň ist die Trigema Development s.r.o. Der Hauptlieferant des Baus ist die Trigema Building a.s. aus dem AGE PROJECT (www.ageproject.cz).

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Trigema

Was ist (uns) wichtig

Es ist eine natürliche Bestrebung jedes Herstellers oder Händlers in allen Hinsichten immer nur das Beste und zugleich zum bestmöglichen Preis zu bieten. Jede solche Bestrebung hat selbstverständlich auch ihre Grenzen, folgend finden Sie daher unsere Grundsätze, nach denen wir uns bei jedem Projekt richten und bei denen wir keine Kompromisse machen.

Nachhaltigkeit

Bei der Planung jedes Projekts bemühen wir uns an die Zukunft zu denken und unsere Bauwerke so zu entwerfen, damit sie langfristig ihren Zwecken dienen und unnötigerweise nicht belastend für ihre Umgebung und die Umwelt sind. Bei der Standortwahl und Projektplanung beachten wir jeweils die umgebene Umwelt sowie die bestehende Bebauung und bemühen uns mit unseren Projekten die Konzeption des jeweiligen Geländes weiter zu entwickeln.

Den Nachhaltigkeitsanforderungen unterliegen natürlich auch die Materialien und ihre qualitative Bearbeitung. Bei allen unseren Projekten bemühen wir uns die maximale Energieeffizienz vor allem durch die Auswahl von passenden Materialien und ihre gründliche handwerkliche Bearbeitung zu erreichen. Damit sparen wir das Geld unserer Hausbewohner und senken die Umweltbelastung. Wir verwenden Wärmeisolierungen mit Umsicht, damit wir die möglichst besten Ergebnisse erzielen, ohne das Baubudget übermäßig aufzustocken – wir setzen uns keine Ziele, die wir um jeden Preis erreichen möchten, wir wollen nur Ihr Geld und die Natur dort sparen, wo es möglich ist.

Qualität

Während des Baus legen wir hohe Anforderungen an verwendete Materialien sowie ordentlich durchgeführte Bauarbeiten. Genauso wie ein minderwertiges Mauerwerk ein ansonsten gutes Projekt wertlos machen kann, kann ein Bauwerk wegen mangelhafter Durchführung der Bauarbeiten die Vorteile der hochwertigen Materialien verlieren. Genauso kompromisslos treten wir nicht nur an unsere eigenen Mitarbeiter heran, sondern auch an alle Lieferanten, damit wir Ihnen die Produkte und Dienstleistungen höchster Qualität anbieten könnten.

Der richtige Preis

Unser Ziel ist es, Ihnen ein hochwertiges und cleveres Wohnen sowie andere Dienstleistungen für einen vernünftigen und vor allem richtigen Preis anzubieten. In den Endpreis werden daher keine Rabatte sowie andere Begünstigungen für ausgewählte Kunden einberechnet. Die auf unserer Website angeführten Preise gelten als Endpreise und im Vergleich zu einigen unseren Mitbewerbern sind sie auch nicht künstlich überhöht, damit wir sie anschließend großzügig reduzieren könnten.

Wir führen keinen Wettlauf „nach unten“ und keine Preiskriege, wir bemühen uns nicht unsere Mitbewerber zu beseitigen – wir bieten einen vernünftigen Preis für Dienstleistungen und Produkte, an die wir glauben und bei denen wir uns die Mühe geben, sie ordentlich zu machen.

Wollen Sie mehr davon erfahren, was uns wichtig ist und was wir dahingegen für falsch halten? Unsere Einstellungen zum Wohnen und zum Prager Immobilienmarkt, sowie regelmäßige Analysen des Wohnungsmarktes finden Sie auch in unserem blog.

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  • Stavba roku - SMART byty
  • Best of Realty 3.misto - SMART byty
  • Best of Realty 3.misto - 2Barevné Letňany
  • Best of Realty 3.misto - Rezidence 3D
  • Best of Realty 3.misto - Barevné Letňany

Andere Projekte

Im Jahr 2016 hat sich das Projektgebiet des Konzepts Trigema Smartes Wohnen auf ganz Prag erstreckt und zugleich Regionen betreten. In Prag können Sie das Projekt in Nové Butovice finden, wo im Herbst 2015 die I. Etappe der SMART Wohnungen und die II. Etappe anschließend im Sommer 2016 fertiggestellt wurde. Im Herbst 2015 wurde der Verkauf vom Projekt BLV@Horní Měcholupy gestartet, im Winter 2015 dann CLB@Letňany.

Das neuste Wohnungsprojekt auf dem Markt ist das dezente Projekt von JRM@Lužiny. In unterschiedlichen Vorbereitungsphasen befinden sich neulich die Projekte. In der Vergangenheit hat die Gesellschaft mehr als 1600 Wohnungen in ganz Prag vollendet.

BLV@Horní Měcholupy

Das Smarte Wohnen hat nach den SMART Wohnungen auch andere Standorte betreten. Der dritte Standort in der Reihenfolge (nach Letňany und Stodůlky) ist Horní Měcholupy, wo in der Straße Bolevecká ein neues sechsstöckiges Wohnungsprojekt mit mehr als 60 Wohnungen entstehen wird. Genauso wie es auch bei den vorherigen Projekten Trigema Smartes Wohnen der Fall war, wird es sich aus der architektonischen Sicht um ein frisches Bauwerk handeln, das jedoch keinerlei den Charakter der Gegend stören wird. Ganz im Gegenteil. Das Wohnhaus entsteht an der Stelle des gegenwärtigen verkommenen Kesselhauses, wodurch der Ort rekultiviert wird.

www.blv-byty.cz

SMART Wohnungen Nové Butovice (Prag)

SMART – das bedeutet nicht nur Leitungen für die Technologien des Smarten Wohnens, sondern das ist auch eine aktive Lebensweise in Reichweite des Zentrums und dabei nur in einigen wenigen Metern vom Grünen. Sparen Sie Ihre Zeit und Energie für Heizung und Haushaltsführung. Die neuen Wohnungen entstehen nur einige wenige Meter von der U-Bahn-Station Nové Butovice, verfügen über Niedrigenergiestandard und stellen diejenigen zufrieden, die die cleveren Lösungen mögen. SMART – das ist Umweltschutz, Grün, öffentliche Einrichtungen, nur eine Viertelstunde bis zum Stadtzentrum und höchstens 45 Minuten auf einen beliebigen Ort in Prag. Bleiben Sie nicht abseits, seien Sie SMART.

www.smart-byty.cz

CLB@Letňany

Das Wohnhaus in der Straße Chlebovická knüpft an das kommerziell erfolgreiche Projekt Barevné Letňany an, das aus dem Roten, Gelben und Blauen Haus besteht. Am Ort entstehen also 75 neue Wohnungen mit gut durchdachten Kompositionen, die durch ihren Charakter ein breites Spektrum von Interessenten zufrieden stellen. Die vom Typ her unterschiedlichen Dispositionen von den kleinsten Einzimmerwohnungen sind in jedem Stockwerk des Hauses zu finden. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. In höheren Stockwerken herrschen vor allem große Maisonette-Wohnungen vor.

www.clb-byty.cz

CSV@Řepy

Das dezente Wohnprojekt CSV@Řepy entspricht perfekt dem Konzept des Smarten Wohnens. Ein dezentes Gebäude wird in einer ruhigen Gegend eines Villenviertels an der Stelle eines ursprünglichen verkommenen Gebäudes wachsen.

Eine sehr beschauliche Atmosphäre erleben Sie nur einige Minuten vom pulsierenden Zentrum der Großstadt. In der Straße Čistovická herrscht eher eine ländliche Lebensweise. An der Stelle des bestehenden verkommenen und ungenutzten Gebäudes wird ein fünfstöckiges Wohnprojekt mit 21 Wohnungen und drei weiteren Gewerbeflächen aufwachsen. CSV@Řepy charakterisiert am besten die Grundidee des Konzepts Trigema Smartes Wohnen: es wird sich um ein dezentes Gebäude handeln, das seine nahe Umgebung weiterentwickeln wird; die Anzahl der Wohnungen deutet einen sozial reicheren Charakter des Wohnens an und sorgt mit ihren Standards für eine hohe Wohnqualität.

www.csv-byty.cz

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  • CHYTRÉ BYDLENÍ CSV@Řepy
  • CHYTRÉ BYDLENÍ KLR@Plzeň
  • CHYTRÉ BYDLENÍ NMN@HHolešovice

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